Ипотека пенсионерам в втб 24

0
796

ВТБ 24 ипотека для пенсионеров: условия и проценты

Ипотека пенсионерам в втб 24

Пенсионеры являются особой категорией граждан. Они нуждаются в поддержке государства. Неудивительно, что существуют и отдельные программы кредитования для них. Есть ипотека пенсионерам в ВТБ24. Это один из крупнейших в России банков. А среди коммерческих финансовых организаций он занимает первое место. Почему же существует отдельная программа для пенсионеров? Безусловно, этой категории граждан необходимо помогать. И если они оказались в трудном положении, многие банки готовы помочь материально. Есть и другая сторона медали – они почти всегда имеют невысокие доходы, обусловленные размером пенсии. В этом случае о работающих пенсионерах речь не идет, для них предусмотрены еще более выгодные условия кредитования. Но небольшой доход – это всегда риск невозврата денежных средств для банка. Рассмотрим же условия программы.

Особенности ипотечной программы для пенсионеров в ВТБ24

Ипотека пенсионерам в втб 24

Ипотека ВТБ24 для пенсионеров позволяет пожилым гражданам обзавестись личным жильем. Причем им доступны квартиры не только на первичном, но и на вторичном рынке. Приобретаемое жилье в обязательном порядке становится залогом банка.

По условиям такого кредита клиент может получить деньги под 12% в год. Если же залог не предоставляется, минимальная ставка возрастает до 13,5% в год. В обязательном порядке необходимо внести первый взнос. Размер его не должен быть меньше 20% от цены жилья.

Для жителей столицы доступны крупные суммы. Минимальный размер – 1,5 миллиона рублей, а максимальный – 90 миллионов рублей. А вот ВТБ24 ипотека пенсионерам, живущим в других регионах, выдается в меньшем количестве. Не удастся получить больше 8 миллионов и меньше 500 тысяч рублей.

Несомненным плюсом является то, что выплачивать кредит человек может на протяжении 30 лет. Это позволяет максимально снизить размер ежемесячного платежа. В конечном итоге ипотека не так сильно бьет по, и без того маленькому, бюджету пенсионера.

Но клиенту придется доказать банку, что он имеет постоянный доход. Для тех же, кто соответствующих бумаг предоставить не сможет, есть другой выход. Банк готов выдать нужную сумму всего по 2 документам в течение 1 дня. Такая ипотека пенсионерам в ВТБ24 предоставляется только в том случае, если сами они готовы оплатить не меньше 40% от стоимости жилья. Правда, при этом сократится и срок погашения задолженности – он будет равен уже не 30, а 20 годам.

Максимальный возраст заемщика и другие требования по ипотеке пенсионерам

Ипотека пенсионерам в втб 24

Видя информацию о пенсионной ипотеке, справедливо может возникнуть вопрос, неужели получить ее может человек и в очень зрелом возрасте? Дадут ли, например, деньги взаймы человеку, достигшему 70 или 80 лет? Вопрос действительно важный. Не так давно на рынке финансовых услуг было сложно найти предложения для лиц старше 55 – 60 лет. Сейчас ситуация несколько иная. Например, существует ипотека пенсионерам в ВТБ.

Клиент может обратиться за получением этого кредита только в том случае, если во время подачи заявки ему не больше 60 лет. Есть и еще одно требование – погасить задолженность перед банком нужно до достижения 70-летнего возраста.

Дополнительно есть и другие условия. Так, клиент должен иметь общий трудовой стаж не меньше 1 года. А вот постоянная прописка обязательным условием не является. Правда, без подтверждения дохода будет не обойтись. Обязательно предоставляется справка из ПФР о размере пенсии. Если дополнительно клиент работает, то не лишним будет принести справки и о размере зарплаты.

Все это говорит о том, что в ВТБ ипотека пенсионерам мало чем отличается от обычной ипотеки этого же банка. Требования и условия практически идентичны.

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

  • Ипотека пенсионерам в втб 24
    ВТБ 24 военная ипотека: условия и проценты
  • Ипотека пенсионерам в втб 24
    Альфа-Банк кредит для пенсионеров: условия и проценты
  • Ипотека пенсионерам в втб 24
    Ипотека для безработных: условия и проценты
  • Ипотека пенсионерам в втб 24
    Газпромбанк ипотека для держателей зарплатных карт: условия и проценты
  • Ипотека пенсионерам в втб 24
    Ренессанс Кредит банк кредит пенсионерам: условия и проценты

Кредиты для пенсионеров в ВТБ 24

Пенсионеры, как и любая другая категория людей, нуждается в доступных кредитах на различные цели, включая и покупку квартиры. Однако в силу преклонного возраста получить полноценный ипотечный кредит пенсионер попросту не сможет. ВТБ 24 по всем своим ипотечным программам устанавливает для заемщика ограничение по возрасту: на момент окончания действия договора кредитования мужчине должно быть не больше 65 лет, а женщине не более 60 лет. Соответственно если за кредитом приходит человек, которому уже исполнилось 65 лет, доступ к ипотеке для него закрыт. Специальной пенсионной программы кредитования в ВТБ 24 нет. Однако ипотека для пенсионеров в ВТБ 24 возможна, но в немного необычном формате.

Ипотека пенсионерам в втб 24

Трудности кредитования пенсионеров

Отметим, что в любом банке, любые кредиты пенсионерам выдают неохотно. Дело в том, что они входят в группу риска из-за нескольких причин:

  • в преклонном возрасте высок риск смерти, т.е. в какой-то момент кредит отдавать будет некому;
  • пенсионеры являются самой финансово незащищенной социальной группой, т.е. при малейших трудностях с выплатой пенсии или болезнью, кредитные платежи прекратятся;
  • в силу возраста пенсионерам очень сложно объяснить тонкости кредитных договоров, и высок риск возникновения конфликтов вплоть до судебных разбирательств после заключения договора.

Все это означает, что перед пенсионером, который решит взять кредит на покупку квартиры, будет стоять проблема не только формальных преград получения кредита, но и неформального желания банковских клерков не иметь с ним дела. И все же выход из такой ситуации всегда можно найти.

Как пенсионеру взять кредит на покупку квартиры?

ВТБ 24 предоставляет пенсионерам возможность взять простой нецелевой потребительский кредит, который и можно направить на приобретение квартиры. Разумеется, сумма, и срок кредитования не сравнятся с ипотечными программами, потому на эти средства можно скорее частично профинансировать такую покупку, чем полностью оплатить ее. Пенсионер может получить кредит на любые цели в ВТБ 24 на таких условиях:

  1. максимальная сумма кредита — 25 000 рублей;
  2. максимальный срок кредитования — 5 лет;
  3. максимальный возраст заемщика на дату окончания действия кредитного договора — 75 лет;
  4. годовая процентная ставка — около 20%.

Если пенсионеру потребуется большая сумма для оплаты недостающей части стоимости квартиры, то ему придется обратиться дополнительно в другой банк. Возможно, при оформлении залога и привлечении поручителей удастся договориться в индивидуальном порядке о большей сумме кредитования и/или меньшей процентной ставке. Для этого пенсионеру необходимо будет лично прийти в ближайшее отделение ВТБ 24 и проконсультироваться у менеджеров банка.

Какие документы должен предоставить пенсионер в банк?

Чтобы подать заявку на кредит, пенсионер должен будет предоставить следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • пенсионное удостоверение гражданина РФ;
  • заграничный паспорт (необязательно, если есть);
  • военный билет (для военнообязанных).

А это те документы, предоставив которые, пенсионер сможет добиться лучших условий кредитования для себя:

  • документы об имеющемся образовании;
  • документы, которые подтверждают наличие у пенсионера-заемщика дополнительных доходов (например, от сдачи в наем недвижимости);
  • документы, подтверждающие факт владения ценным имуществом;
  • документы на открытые в банках счета;
  • документы, подтверждающие хорошую кредитную историю заемщика;
  • документы на владение ценными бумагами или долями в юридических лицах.

Как и любой другой заемщик, пенсионер должен будет заполнить анкету заемщика, где требуется указать личные данные, информация о членах семьи, находящемся в собственности имуществе и т.д.

Стоит отметить, что кредитование пенсионеров. банк ВТБ 24 считает перспективным направлением, которое есть смысл развивать, и уже делает в этом направлении первые шаги. Ведь в нашей стране немало пожилых людей, которые чувствуют себя хорошо и даже продолжают работать наравне с молодыми. А потому в ближайшем будущем мы будем наблюдать тенденцию смягчения предвзятого отношения банковских клерков к пенсионерам, намеревающимся взять кредит. Что касается ипотеки, то наличие залога в виде недвижимости может стать мощным фактором, который может отодвинуть планку максимальной суммы кредитования, а также ощутимо снизить процентную ставку.

Подобрать программу ипотеки

Проверить кредитную историю

Ипотека для пенсионеров в ВТБ 24

Жизнь не заканчивается с выходом на пенсию, а только начинается. Человек начинает располагать свободным временем, может больше времени посвятить себе, своему здоровью, начать путешествовать или задуматься над приобретением нового жилья себе или своим детям и внукам.

Согласно статистике, пенсионеры, в силу своего жизненного опыта и сложившегося характера, ответственно подходят к любым долговым обязательствам, аккуратно и регулярно погашают текущие задолженности за коммунальные услуги, телефон и т.д.

Процент невозврата по займам, выданным этой категории граждан, низкий. Именно поэтому большинство российских банков охотно внедряют в перечень своих кредитных программ предложения, которыми могут воспользоваться и люди преклонного возраста.

Как один из лидеров по предоставлению займов населению, банк ВТБ 24 один из первых разработал гибкие, универсальные условия кредитования, подходящие как и работоспособному населению, так и пенсионерам. Оценить простоту оформления и воспользоваться ими успели уже тысячи россиян.

Существующие программы ВТБ 24 для пенсионеров

Специально разработанных программ для пенсионеров в ВТБ 24 не существует.

Банк придерживается другой политики: люди преклонного возраста обладают всеми теми же возможностями, что и все остальные.

Любой пенсионер, не отпраздновавший свой 65-летний юбилей, может рассчитывать на получение кредита в ВТБ 24 на общих условиях рассмотрения заявки по следующим программам:

  • Кредит наличными сроком до 7 лет.
  • Кредит по программе «Рефинансирование .
  • Для владельцев собственного бизнеса пенсионного возраста существуют программы займов «Коммерсант» («Коммерсант актив», «Коммерсант оптима»).

ВТБ 24 достаточно лояльно относится к потенциальным заемщикам-пенсионерам, ведь большинство из них занимают активную жизненную позицию и работают наравне с молодыми.

Возрастная планка на момент окончательного расчета с банком в индивидуальном порядке может быть увеличена до 70 лет.

Необходимый пакет документов для оформления довольно стандартен, собрать его и предоставить не составляет особого труда.

  • положительная кредитная история,
  • наличие постоянного источника дохода,
  • свидетельства поручителей при существенных суммах займа,
  • обязательное страхование жизни и здоровья.

Ипотека пенсионерам в втб 24 Каковы общие условия ипотеки ВТБ 24. Ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.

Как происходит досрочное погашение ипотеки ВТБ 24? Узнайте здесь.

Общие условия предоставления ипотечных кредитов данной категории граждан

В настоящее время экономическая ситуация в России такова, что банки не в состоянии предложить полноценные ипотечные программы кредитования для пенсионеров.

Это обусловлено несколькими причинами:

  • Доход пенсионера (начисляемый размер пенсии) сравнительно мал и не способен покрывать расходы, связанные с погашением ипотечного займа.
  • Нестабильность, связанная с последствиями мирового кризиса, не дает уверенности в завтрашнем дне: потерять неожиданно работу может любой человек, в особой зоне риска попасть под сокращение находятся пенсионеры.
  • Высокая вероятность риска при долгосрочных займах, что заемщик в возрасте может неожиданно тяжело заболеть или умереть.

Именно поэтому большинство банков неохотно оформляют займы пенсионерам на длительный срок, к которым относятся ипотечные кредиты, и настаивают на дорогостоящем страховании жизни и здоровья.

Но ничто не мешает пожилому человеку оформить кредит наличными по указанным выше программам в ВТБ 24 и потратить его на улучшение жилищных условий, ремонт, приобретение дачного участка или гаража.

В каких случаях банк может отказать?

Любой банк оставляет право выбора клиента за собой без объяснения причин своего отрицательного решения.

Но если подходить беспристрастно к анализу своей кандидатуры и предоставленной информации банку, то причины отказа банка вполне очевидны и закономерны:

  • Несоответствие предоставленных данных реальности. Пытаться обмануть банк, приукрасив свое финансовое состояние и доход практически невозможно. Современные способы оперативного получения информации с разных источников занимают считанные минуты и дают полное представление о заемщике.
  • Негативный опыт работы с банками и другие непогашенные финансовые обязательства. Банк кредитных историй содержит полную информацию о заемщике и существующих задолженностях. Злостным неплательщикам получить кредит невозможно.
  • Недостаточный доход для погашения требующейся суммы займа. Необоснованный оптимизм при расчетах не приемлем. Суммы ежемесячных платежей не должны превышать 30% от заявленного дохода. Подтверждение платежеспособности клиента и его финансовая состоятельность даже при форс-мажорных обстоятельствах крайне важны для банка.
  • Несоответствие возрастным ограничениям. Практика показывает, получить кредит в 65 лет сложно. Более желанными в качестве потенциальных заемщиков являются мужчины до 55 лет и женщины до 60 лет.

Ипотека пенсионерам в втб 24 Чем выгодна ипотека ВТБ 24 для молодой семьи. Читайте в нашей статье.

В чем особенности ипотеки ВТБ 24 с государственной поддержкой? Ответ здесь .

На каких условиях предоставляется ипотека втб 24 без первоначального взноса физическому лицу? Узнайте тут .

Экспресс-программа кредитования для пенсионеров

Не смотря на то, что процедура оформления кредита в ВТБ 24 довольно проста, а сотрудники обладают высокой квалификацией и предельно вежливы и корректны при работе с клиентами, некоторое напряжение и разной степени переживания при ожидании одобрения от банка имеют место быть.

Здоровье – самое ценное, что есть у пожилого человека.

В ВТБ-24 существует упрощенная, максимально комфортная и быстрая схема оформления кредита для пенсионеров.

Условия ее следующие:

  • Для подачи заявления на рассмотрение достаточно заполнить анкету. предъявить пенсионное удостоверение и паспорт.
  • Для неработающих пенсионеров максимальный срок выдачи до 18 месяцев, для работающих – до 5 лет.
  • Сумма займа может составлять до 25 тысяч рублей, процентная ставка устанавливается в размере 22% годовых.

Банковская сфера предоставления займов населению непрерывно развивается и совершенствуется.

Кредитование пенсионеров – наиболее перспективное направление, активно осваиваемое многими банками.

Люди преклонного возраста, как работающие так и не работающие, могут рассчитывать на возможность пользования заемными средствами на выгодных условиях.

Источники: http://zaimi.tv/ipoteka/114-vtb24-ipoteka-dlya-pensionerov-usloviya-i-procenty.html, http://kreditipo.ru/ipoteka-dlya-pensionerov-vtb-24/, http://ipotekam.com/banki/vtb-24/ipoteka-dlja-pensionerov-v-vtb-24.html

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here